全球房价趋势出炉，大马房价涨势惊人

最近，一份相当在理的全球房价趋势的分析窜进了投资客的视线。

在这份分析中显示：根据国际清算银行（BIS）统计，1970-2017年23个国家及地区的房价年均增速平均为6.5%，累计涨幅为剩余地区的20.6倍。

看不懂？这样说吧，如果说1970年房价是500元每平，按照上述的涨幅，2017年房价就已经到了9647元每平。

 

也就是说，如果在20年钱你拿10万元买套房足够，但是到2017年，对不起，这点钱连个卫生间都不给你。

而此次统计的23个国家中，房价累计涨幅在12-35倍之间或年均增长5.5%-8%之间，收益比较高的国家，澳洲、欧盟某国、马来西亚名列前茅。

 

也因此，部分国家看到经济复苏的苗头，纷纷收回“对外福利”。澳洲出现拒绝签证了，欧盟的黄金签证从严了，投资客们的投资半径被逐步缩小。

而更多的投资客以未来的眼光将投资视角转向了另一块投资重地—马来西亚。

为什么这么肯定？有数据有真相！在英国房地产经济公司莱坊发布的2018一季度《全球房价指数》中显示：马来西亚从去年开始，房价累计增长5.8% ,增幅为亚洲区第三！并且马来西亚房产还具备下列优势：

询盘人数直线上升

据调查报告显示，中国买家购买大马房产的目的大致可分为投资、自住、教育及移民，其中不乏带有多个目标的买家。中国买家热衷于购买在吉隆坡等地产业，并期盼获得更多的大马房地产融资选择权。

数据显示，从去年开始，中国买家对大马房产的询盘数量持续增加，去年下半年，询盘人数比上半年激增67%，而到了今年上半年，又再增加42%。而官方预计，这个数据在未来还有可能继续上升。

像这样的涨幅，第一批在大马投资的幸运儿所赚到的软妹币，怕真的是连印钞机都自愧不如了吧。

经济发展不断走高

对于许多买家来说，价格是在房产地段之后被考虑的主要因素之一。若参照美世（Mercer）第22次生活品质调查，吉隆坡与全球房价最贵的9个城市的生活成本相比，其房产均价是非常有吸引力的。

马来西亚首都吉隆坡作为国际化的一线大都市，吸引了大批企业的进驻，华为、三星电子等世界500强企业都已在这里设立分部，这将意味着马来西亚的人口会随着经济的发展而呈现不断走高的趋势。

房产总价低，租金收益高

依托于“大吉隆坡计划”，马来西亚的发展在未来几年内将会有质的飞跃。

在经济稳健增长的同时，房产趋势也是只涨不跌。就以吉隆坡来为例：

2013-2016年吉隆坡房价年均涨幅13%；

2016-2018年吉隆坡房价年均涨幅17%。

你想要的新起点，也许就在这里。

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