仙林新市区新版详规出炉!

发布时间:2018-09-18 22:12

仙林大学城位于南京紫金山东麓,距离市中心新街口15公里,于2002年1月正式启动建设,是全国成立较早的大学城之一。目前已汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学、南京财经大学等12所高校和南京国际学校、南京外国语学校仙林分校等一批知名中小学,在校师生人数超过20万人,地区总人口超过40万,高等教育资源总量约占全省的15%,是江苏乃至全国重要的高等教育集聚区。

仙林地处宁镇生态廊道,周边紫金山、栖霞山、宝华山、青龙山环绕,域内山水城林校交融,绿化覆盖率超过65%,空气质量稳居全市前列,自然生态环境优良,人文书香氛围浓郁,为全市所独有。

早在上世纪九十年代,南京“东进南延”城市规划就将仙林定位为重点发展区域。2001年确定的全市“一城三区”城市发展战略,进一步将仙林确定为南京的三个新市区之一,规划西起绕城公路,东至栖霞区七乡河,北起312国道,南至沪宁高速公路,规划面积约86平方公里,人口60万,跨越栖霞、玄武、江宁三个行政区,是“以发展教育和高新技术产业为主”的新市区。新市区以内部东西向的自然山体和南北向的河流分为仙鹤、白象、麒麟、青龙四个片区,分别定位为大学集中区、科技产业区、国际会展区和高尚住宅区。其中北部的仙鹤、白象两个片区为仙林大学城,规划面积47平方公里,为新市区的重要组成部分和优先发展区域。白象片区历经7年发展已经建成一系列的高品质住宅小区以及商业综合体万达茂项目。青龙片区正在有序开发推进中,定位高尚住宅区。2010年南京城市规划修编将原来“一城三区”城市发展战略提升为“一主三副”,并将仙林新市区提升为仙林副城,规划范围和建设内容又有了新的扩充完善。  

仙林大学城新市区自2002年1月正式启动建设,前10年发展主要是拉开了城市框架、汇集了高等院校、奠定了生态基础,形成了地区科教和生态两大独特优势。根据相关决策部署,大学城D工委、管委会学习借鉴北京、上海、杭州、深圳等先进地区的经验,发挥生态、科教两大核心优势,在既有基础上通过精致规划,实现仙林地区从“有山有水”向“青山绿水、亲山近水”转变。实施精细管理,依托网格化优势和信息化、数字化手段,加快建设智慧仙林。服务和引进精品项目,中国电科28所仙林新所区、万达茂、省广电制作中心暨荔枝广场项目进展顺利,金鹰湖滨天地正式开业,江苏省中医院、紫金山天文台、省建科院、瑞声科技等一批精品项目相继入住和开工建设,地区产业集聚水平和居民的获得感、美誉度不断提升。加快产城融合发展,依托地区科教资源优势,助推南京大学、南京工业职业技术学院国家级双创示范基地建设,通过做优做强南大科学园等科技园区、启动建设文澜路双创街区,积极引进新型研发机构和高科技产业,培育科创服务平台,完善政策扶持体系,鼓励高校师生创业创新。高标准启动新片区建设,全面完成青龙片区西岗小镇用地拆迁,启动一期20万平方米保障房建设和基础设施EPC项目招标(西岗和孟北即将全面启动)。  

经过十几年的建设发展,今天的仙林已从一个城市郊区发展成为一个国内一流的大学城,并正在由单一的大学城向以高层次教育、高科技产业、高质量环境等为主要特征的开放型、生态型和国际化的科技城迈进。

本次新版详规调整内容主要涉及仙林湖部分研发用地调整为住宅和商业教育用地,青龙地铁小镇片区孟北片市级保障房用地调整以及灵山科研用地增加。未来有望和麒麟科技城联动发展,打造国家级科学城。关于麒麟板块将会在后续篇章中进行专篇介绍。尽请期待!

关于楼市交流,你可以加入凤凰网房产南京站组建的“凤凰城东仙林交流三群”微信群,添加买房惠房教授微信,拉你入群讨论。




powered by 学建教育 © 2018 specialedchina.com