高密最新房价出炉！终于降了！

一、2017年9月—2018年9月高密楼市成交价格及面积走势图

据高密房产网最新数据中心统计，9月份高密楼市成交均价5179元/㎡，成交总面积35346.21㎡。同比2017年9月份（均价4881元/㎡）上涨了6.1％，环比上个月（均价5376元/㎡）下降3.66％。

 

二、9月份高密各区成交面积和均价走势图

密水区楼盘成交总面积14217.83㎡，成交均价约5384元/㎡；开发区楼盘成交总面积12679.16㎡，以成交均价约5434元/㎡；醴泉区楼盘成交总面积2830.19㎡，成交均价5091元/㎡；周边乡镇楼盘成交面积为6063.83㎡，成交均价3783元/㎡。

 

三、9月高密楼盘成交均价TOP20

从9月份的楼盘成交均价的排行之中可以发现，本月均价前二十名的楼盘最低的在5601元/㎡，其中盛世御景的价格高达8099元/㎡，水岸东方、幸福小镇、豪迈城市花园C组团、天福世纪城、菲达·香港花园皆以7000元/㎡上的价格名列前茅，这些高价位楼盘因为多以高端住宅小区，且多为现房和准现房，环境优美、地理位置优越，故此整体价格较高。由此可见高密的购房者们已经不仅仅将房屋局限在“居住”的性质，而更加追求“品质”。在9月成交均价前20名的楼盘中， 受区位及物业类型影响，价格差异比较明显，价格相对高的这些楼盘主要集中在密水区和开发区，可见未来市场还是市中心繁华地带和快速发展区域作为主导。

 

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